De los planos a la casa en su parcela real
En VIZNORTE, cada visualización arquitectónica parte de un modelo CAD preciso construido en Rhino3D a partir de los planos del arquitecto.
El resultado: renders e infografías 3D fotorrealistas que muestran el proyecto terminado antes de construirlo.
Proyecto de ejecución → Modelo 3D → Parcela → Materiales → Render fotorrealista
Paso 1: Modelo 3D del proyecto de ejecución
La geometría, tal como está en los planos.
El punto de partida es el proyecto en cuestión: planos de planta, alzados, secciones y memoria de obra, a ser posible en formato DWG. El modelo exacto se crea en Rhino3D, con las medidas, las aberturas y los tejados tal y como figuran en el proyecto.
El trabajo minucioso en 3D es la base para un resultado perfecto.
Paso 2:
INTEGRACIÓN EN la parcela REAL
La casa, donde se va a construir.
La especialidad de VIZ NORTE:
La parcela se fotografía in situ, desde varios puntos de vista. No es necesario que la propiedad esté presente. El modelo 3D se coloca en esas fotografías con la posición, la orientación y la cota del proyecto. Este paso es trabajo de construcción geométrica, no de inteligencia artificial. La imagen muestra la vivienda con las vistas y la luz reales de la parcela.
Paso 3:
Materiales
Los materiales de la «Memoria» se determinan con precisión fotográfica a partir de fotografías de referencia reales.
Para representar los materiales, se trabaja con fotografías reales: del producto concreto, de edificios construidos o de referencias proporcionadas por el promotor.
En el caso de los interiores, este paso es especialmente importante: un suelo o un color se aprecian mejor con la textura y la luz.
Paso 4:
Render Fotorrealista
La misma casa, a distintas horas.
La inteligencia artificial solo se utiliza en el renderizado, sobre una geometría ya definida. La casa se puede mostrar con luz matutina, vespertina y nocturna.
Así se obtiene una idea perfecta de cómo quedará la casa una vez terminada.
El proyecto, visible antes de la primera piedra
Una imagen de la vivienda terminada, en su parcela, mientras la obra aún no ha empezado.
Infografías 3D de obra nueva en Cantabria
Viviendas unifamiliares de obra nueva, a partir del proyecto de ejecución visado. Para la propiedad, el estudio de arquitectura y la constructora, en Santander, Torrelavega, Laredo, Piélagos, Ribamontán al Mar, Comillas y el resto de Cantabria.
Preguntas Frecuentes
¿En qué momento se encarga una infografía?
Normalmente, después de la licencia y del contrato de obra. El proyecto está visado y ya no cambia. Entre la firma y la entrega de llaves suelen pasar uno o dos años.
¿Se modifica el proyecto?
No. La infografía reproduce el proyecto de ejecución visado, sin rediseño ni interpretación.
¿Qué se necesita para empezar?
La ubicación de la parcela y el contacto del arquitecto. Los planos, preferiblemente en DWG, se piden directamente al estudio de arquitectura.
¿Cuánto tiempo lleva el proceso?
Entre 5 y 7 días laborables para una vista exterior, y entre 10 y 15 días con varias vistas o animación. El plazo se confirma al recibir los planos.
¿Hace falta estar en la parcela?
No. La visita a la parcela se organiza con la constructora o con quien tenga acceso. La propiedad recibe las imágenes esté donde esté, con información sobre cada paso.
¿Qué hace diferente a VIZNORTE?
Cada render de VIZNORTE parte de un modelo CAD preciso — no de plantillas genéricas. La formación en Diseño de Producto (FH Aachen, Alemania), la experiencia docente en técnicas de renderizado y más de 10 años en marketing digital garantizan visualizaciones que no solo son bonitas, sino que están pensadas para vender.
¿Dónde interviene la inteligencia artificial?
Solo en el render final. El modelo 3D, la escala y la colocación en la parcela se trabajan a mano en Rhino3D. La IA ayuda a conseguir materiales y luz fotorrealistas sobre una geometría que ya es exacta.
¿Qué luces se muestran?
Luz de mañana, atardecer y noche con iluminación artificial. También cielo cubierto, habitual en Cantabria. Es la misma casa a distintas horas, no una elección entre versiones.
¿También interiores, jardín y animaciones?
Sí. El modelo 3D existe desde el primer encargo y sirve de base para interiores, jardín y terrazas y animación 3D.
VIZNORTE Estudio 3d
Barrio Las Cuevas 69
39593 Roiz, Cantabria